В Ялте установили фиксированную ставку налога на доходы физических лиц для квартиросдатчиков. Такое решение принято на сессии Ялтинского горсовета.
Как заявила глава департамента экономической политики Елена Никитенко, документ рассчитан только на переходный период - до конца 2014 года. Она сообщила, что нововведение касается только горожан, которые сдают жилье отдыхающим и туристам, и не относится к физлицам-предпринимателям или юридическим лицам. Нормативно-правовой акт также рассчитан на тех, кто предоставляет услуги по расселению для менее, чем 30 отдыхающих.
"Базовые ставки за 1 квадратный метр установлены постановлением Государственного совета Республики Крым в зависимости от площади места размещения. При общей площади сдаваемого жилья до 50 кв м она составляет 12 рублей за 1 квадратный метр в месяц, а свыше 50 кв метров - 20 рублей за 1 квадратный метр в месяц", - сказал Никитенко, пояснив, что этот документ позволяет органам местного самоуправления устанавливать к базовым ставкам повышающий коэффициент, который, тем не менее, не должен быть выше 5.
"Ялта рзделена на три зоны в зависимости от удаленности от моря. Для первой, прибрежной зоны, установлен коэффициент 2,5, для второй, примыкающей к прибрежному району – 2, а для третьей, в которую входят все остальные улицы города, – 1,5", – рассказала Никитенко.
Эти коэффициенты будут использоваться с 1 июля по 30 сентября, а туристический сбор с граждан, которые сдают жилье туристам и оплачивают фиксированную ставку налога, не взимается.
Как заявила глава департамента экономической политики Елена Никитенко, документ рассчитан только на переходный период - до конца 2014 года. Она сообщила, что нововведение касается только горожан, которые сдают жилье отдыхающим и туристам, и не относится к физлицам-предпринимателям или юридическим лицам. Нормативно-правовой акт также рассчитан на тех, кто предоставляет услуги по расселению для менее, чем 30 отдыхающих.
"Базовые ставки за 1 квадратный метр установлены постановлением Государственного совета Республики Крым в зависимости от площади места размещения. При общей площади сдаваемого жилья до 50 кв м она составляет 12 рублей за 1 квадратный метр в месяц, а свыше 50 кв метров - 20 рублей за 1 квадратный метр в месяц", - сказал Никитенко, пояснив, что этот документ позволяет органам местного самоуправления устанавливать к базовым ставкам повышающий коэффициент, который, тем не менее, не должен быть выше 5.
"Ялта рзделена на три зоны в зависимости от удаленности от моря. Для первой, прибрежной зоны, установлен коэффициент 2,5, для второй, примыкающей к прибрежному району – 2, а для третьей, в которую входят все остальные улицы города, – 1,5", – рассказала Никитенко.
Эти коэффициенты будут использоваться с 1 июля по 30 сентября, а туристический сбор с граждан, которые сдают жилье туристам и оплачивают фиксированную ставку налога, не взимается.
Стоимость отдыха в Крыму упала в 2,5 раза , - эксперт
Стоимость аренды жилья в Крыму из-за отсутствия спроса снизилась примерно в 2-2,5 раза по сравнению с 2013 годом
Об этом сообщил президент Международной федерации недвижимости « FIABCI - Украина » Александр Бондаренко на пресс - конференции в Киеве в четверг , передает « Интерфакс - Украина ».
« В Партените (Алушта - ред . ) В сезон двухкомнатная квартира , условия проживания более - менее , стоила примерно $ 500 за 10 дней ... Сейчас не кажется ни под каким соусом ... по цене $ 200-250 » , - сказал он.
В свою очередь , президент « Союза специалистов по недвижимости Украины » Александр Рубанов добавил , что из-за отсутствия спроса значительно упала стоимость проживания в гостиницах Крымского полуострова.
«Тот самый отель« Ялта » : в прошлом году жительства было в районе $ 150 в сутки , в пересчете , сейчас - $ 15-20 в сутки» , - уточнил он.
Об изменениях на рынке купли -продажи недвижимости в Крыму после аннексии полуострова Россией эксперты сообщили , что некоторый интерес к рынку со стороны как потенциальных сегодня существует . Однако из-за неурегулированности вопросов с регистрацией прав собственности на недвижимость заключения сделок купли -продажи на сегодня на территории полуострова невозможно , пояснили они .
Кроме того , эксперты отмечают наличие рисков для возможных покупателей жилой недвижимости на полуострове в связи с непризнанием Украины и части международного сообщества аннексии Россией Крыма : с точки зрения украинского и международного законодательства , все заключенные сделки с недвижимостью впоследствии могут быть не признаны.