 |
| багет "крымский" с изюм-протеинами таракановыми |
По последним оценкам стоимость крымской недвижимости снизилась примерно на 15 процентов. Эксперты гадают, что же будет дальше.
Впрочем, есть более оптимистичные оценки — согласно им цена квартир, домов и коттеджей упала не на 15, а всего лишь на 10 процентов. Но от этого продавцам крымской недвижимости не легче.
Согласно статистическим данным, по сравнению с пиковым периодом спроса интерес к недвижимости полуострова упал примерно на треть. Но это если говорить о домах и квартирах, которые расположены по линии моря. А вот если брать степную зону Крыма, здесь продажи недвижимости упали почти на половину. А это очень грустно по сравнению с майским всплеском интереса покупателей.
Сразу же возникает вопрос — а в чем, собственно, причина такого кульбита? Что происходит с крымской недвижимостью и как ситуация будет развиваться дальше? Ведь в последнее время количество сделок стабильно росло, эксперты связывали это с тем, что в Крыму только лишь в сентябре заработал реестр недвижимости. Также на этих землях начал действовать и крымский земельный кадастр.По мнению экспертов, некоторое падение интереса связано не с тем, что дома и квартиры не пользуются спросом, а с некоторыми юридическими тонкостями и коллизиями. Особенно, если дом или квартиру продает гражданин Украины. Если недвижимость находится в его собственности, перед заключением договора купли-продажи необходимо внести квадратные метры сначала в крымский реестр. В документах надо указать, что действия будут проводиться в российском федеральном округе Крым. Но совершенно понятно, что ни один украинский нотариус не подпишет доверенность или иной документ, где Крым фигурирует как территория России. Ведь по нынешним украинским законам сделки на территории полуострова считаются недействительными.
И еще немного "раскачивают" ситуацию планы властей полуострова о том, чтобы ввести мораторий на перепродажу земли. Как объясняют специалисты, это делается для того, чтобы избежать спекуляций при сделках с недвижимостью.
Впрочем, эксперты не видят никакой проблемы на крымском рынке недвижимости и предрекают повышение уровня продаж в 2015 году.
"На мой взгляд, некоторое падение интереса к недвижимости Крыма связано с тем, что большинство покупателей заняли выжидательную позицию, — говорит глава агентства по продаже недвижимости "Шанс" Константин Аксенов. — И когда система продажи домов и квартир на полуострове будет налажена, то и спрос вырастет на порядок. Да и сейчас падение интереса к недвижимости Крыма вовсе не такой катастрофический, как представляют себе некоторые. Заработал кадастр и реестр, так что в ближайшие месяцы ситуация наладится. Мораторий на продажу в ближайшие полгода не введут, поэтому у тех, кто решил купить себе домик в Крыму, еще будет время".
Жилья будет больше
Есть и приятная новость. Стало известно, что в Крыму и Севастополе до 2017 года построят 180 тысяч квадратных метров жилья эконом-класса. Это будет сделано в рамках программы "Жилье для российской семьи". Из этого количества жилой площади 130 тысяч квадратных метров будут сданы в Севастополе.
Ценность этого жилья в том, что квадратный метр будет продаваться по 30 тысяч рублей, то есть на 20 процентов ниже рыночной стоимости. Планируется, что некоторая часть построенной недвижимости будет реализовываться с помощью ипотеки. Уже известно, что одним из основных ее преимуществ станет от 10,6 до 11,1 процентов годовых в зависимости от размера первоначального взноса. В то время как уровень ставок по классической ипотеке уже достигает 13 процентов и выше.
Среди тех, кто будет иметь приоритет на приобретение жилья — это молодые семьи, которые ютятся в квартирах, площадь которых меньше 18 квадратных метров, а также семьи, получившие материнский капитал.
В общем, окончательно все прояснится к весне следующего года. А пока надо не паниковать, а просто ждать.
Россияне жалуются на снижение уровня жизни в стране
Большинство россиян (80%) говорят о росте цен, снижении уровня жизни и в целом ухудшении экономического положения страны, связывая это, в том числе, с падением цены на нефть и с западными санкциями.
Основные причины ухудшения экономической ситуации респонденты видят в падении цен на нефть (45%), санкциях стран Запада в отношении РФ (33%), а также в расходах, связанных со вступлением Крыма в состав России (30%).
Керченские рыбаки грозят голодными бунтами: объемы вылова и реализации рыбы упали на 90%. Рыбная отрасль в Керчи переживает трудные времена и фактически находится на грани краха. Заниматься рыбодобычей стало невыгодно, поскольку сбывать рыбу теперь некуда. Рыбопромышленники своими силами пытаются пробиться на российский рынок, но там их не ждут. В Москве продавать рыбу приходится чуть ли не за бесценок. Половина рыболовецких хозяйств уже оставили промысел, но есть и те, кто во что бы то ни стало решил сохранить бизнес и вернуться на украинский рынок.
Керченские рыбаки предрекают крах рыболовецкой отрасли в Крыму. Некогда стратегическая сфера ныне оказалась никому не нужна. Объемы вылова хамсы, по словам директора рыболовецкого хозяйства «Белая Русь» Александра Горбачевского, упали на 90% по сравнению с прошлым годом, и из четырех керченских предприятий, занимающихся промыслом хамсы, в море сегодня выходит только два: «Белая Русь» и рыбколхоз «1 мая». Уловами рыбаки друг перед другом уже не хвастаются: ловят «по капле», потому что сбывать рыбу некуда.
Читайте также: Оккупанты переписали историю Крыма
«У нас из трех судов работает только одно. Привозит всего пять-семь тонн, а раньше было 25-30, и то, чтобы она не давилась и имела товарный вид», – рассказали корреспонденту Крым.Реалии рыбопромышленники.
Завоевать российский рынок крымчанам пока не удается. Россияне не знают керченскую хамсу, да и знакомиться с ней не спешат. Чтобы сбыть продукцию, рыбакам приходится отдавать ее за копейки. Московским оптовикам компании соглашаются сдавать хамсу по девять рублей за килограмм. Но и за такие смехотворные деньги Москва ее не берет. Представители рыбодобывающих компаний уже больше недели находятся в российской столице в поисках покупателей. Как рассказал Крым.Реалии директор рыболовецкого хозяйства «Белая Русь» Александр Горбачевский, только его предприятие отправило в Москву две машины с рыбой.
«Четверо суток я не мог отправить паромом машины с хамсой. Остальные до сих пор не могут отправить», – рассказал Горбачевский.
Читайте также: Россиянам не нравится информация зарубежных СМИ об оккупации Крыма - результаты опроса
На крымских рынках уже российская рыба?
Чтобы отправить рыбу в Россию, компании пришлось преодолеть массу бюрократических проволочек и получить официальное разрешение на вывоз продукции. Гораздо проще оказалось войти в Крым российским бизнесменам. Продукция крупного новороссийского предпринимателя Юрия Атанова, по словам Горбачевского, активно обживает прилавки крымских рынков, в то время как местные рыбаки сидят без работы.
«Попробуйте зайти на российский рынок, так там везде Атанов. Его и сюда пустили. Продает свою красную рыбу, горбушу, кету, не знаю, где он ее берет. А хамсу отдает бесплатно, как довесок. Посмотрите на симферопольский рынок, разве так можно!.. Почему в России все ниши заняты, и мы не можем пробиться на российский рынок, а правительство Крыма позволило сюда зайти Атанову и наших рыбаков поставить на колени?», – возмущается Горбачевский.
Читайте также: В Крыму хотят продать на аукционе здание крымскотатарского Меджлиса
Российский бизнесмен, по словам керченского рыбака, получает господдержку в виде ассигнований на топливо и выплат за килограмм вылова, а крымские рыболовы об этом даже и не мечтают.
«Все тут руками размахивали, как хорошо мне станет жить, Я заметил, как хорошо мне стало жить! Восемь месяцев я стоял. Мне пришлось свои личные средства вкладывать, чтобы платить налоги и зарплату. Я уже никому не верю. Кругом одно вранье. Никакой помощи. России до рыбаков дела нет. А крымские и керченские чиновники заняты поиском места под солнцем. Предприятия, я имею в виду рыбаков, сами выживают и стоят уже на коленях», – рассказал руководитель рыболовецкой компании «Белая Русь».
По мнению замдиректора рыбколхоза «1 мая» Владимира Иванова, слова которого цитирует сайт Kech.com.ru, керченские рыбопромысловые компании находятся не в равных условиях с российскими, потому что оказались на российском рынке в середине года и «не попали под субсидии 2014-го». И на изменения до конца года можно не рассчитывать. Тем не менее, рыболовы надеются на принятие госпрограммы по закупке рыбы. Тогда соленую и мороженую рыбу можно было бы поставлять, например, в колонии, или воинские части – то, о чем ранее заявлял российский президент Владимир Путин.
Читайте также: В России заговорили о блокадном Крыме
Власти оценили масштабы проблемы?
Еще летом «совмин» Крыма заявил, что разрабатывает план развития рыбной отрасли на основе российской логистики. Однако «активно участвовать в рыбном промысле» власти пообещали только в конце ноября, в самый разгар путины, когда, наконец, оценили масштабы проблемы. Во вторник, 25 ноября, на заседании крымского правительства «премьер» Крыма Сергей Аксенов признал, что рыбная отрасль в Крыму находится «в убитом состоянии», и постановил создать госпредприятие «Крымрыба».
«Государство будет активно участвовать в рыбном промысле. Данное предприятие будет финансироваться за счет различных средств, в том числе кредитных ресурсов. Мы хотим рыбную промышленность республики поставить на ноги», – сказал Аксенов.
По словам председателя комитета по рыболовству Крыма Андрея Дедюхина, предметом деятельности предприятия «будет выращивание и переработка водных биологических ресурсов, развитие материально-технической базы и внедрение прогрессивных технологий в производство».
Читайте также: Горбачев надеется, что Запад смирился с оккупацией "детища" России
Ранее в интервью «Российской газете» Дедюхин предложил некоторым крымским промышленникам пересмотреть качество своей продукции, а желающим инвестировать в отрасль обещал консультации и помощь в кредитовании.
«Вернусь на украинский рынок!»
На деле же, те, кто готов вкладывать деньги в развитие отрасли, протянутой руки помощи пока, как сами признаются, так и не увидели. Более того, керченские рыбаки уже готовы объявить голодный бунт.
«Возмущение очень сильное. Вплоть до того, что моряки планируют объявить забастовку. У людей нет ни работы, ни зарплаты, люди все в шоке», – признается Александр Горбачевский.
Директор компании «Белая Русь» едва ли не единственный, кто решился не просто остаться в бизнесе, когда большинство из него уходит, но еще и вернуться на привычный украинский рынок.
«Я лично вернусь на украинский рынок! Как другие – я не знаю, но я лично вернусь. А как я буду это делать, это секрет. Но остальным, я уверен на тысячу процентов, никому не дадут вернуться туда», – поделился рыбопромышленник.
Рыбаки не исключают, что рыболовную отрасль в Крыму уничтожают умышленно, чтобы потом «кто-то с большими деньгами мог купить все за бесценок».
Россия «отблагодарила» милиционеров, предавших Украину, так, что у некоторых случился нервный срыв (ФОТО)
Сегодня, в 08:02
Сотрудники, брошенные на призвол судьбы, напоминают, что во время активной фазы оккупации в марте этого года президент Путин якобы им обещал, что ни один человек не должен пострадать от того, что Севастополь и Крым вошли в состав России.
Но крымские реалии вносли в эти благие намерения свои коррективы.
1 марта украинская милиция в Севастополе была реорганизована в муниципальную милицию, а потом уже, после так называемого референдума и подписания 18 марта "закона о вхождении в состав РФ", на ее основании начало создаваться подразделение российской полиции. Милиционеры-предатели считают, что они должны были после принятия российского гражданства продолжить службу в органах внутренних дел страны-оккупанта, были бы зачислены в штаты.
Но в реальности уже более полугода многие бывшие сотрудники милиции пребывают в подвешенном состоянии, они прошли аттестацию, но окончательного решения в отношении них не принято.При этом они, как и раньше, продолжают ходить на службу и выполнять свои должностные обязанности.
Это длилось до октября этого года, когда назначенный исполняющим обязанности начальника ОМВД по Гагаринскому району подполковник Олег Набока издал устный приказ не пропускать на территорию райотдела тех, кто не получил корочки полицейского, и поставил на входе автоматчика со списком персон нон грата.
Среди тех, кого не пустили даже в холл райотдела был и Сергей Шашок, у которого жена, двое детей. Живут они на съемной квартире. Он напоминает оккупационным властям, что «принимал самое непосредственное участие в событиях «русской весны», нес службы на блок-постах, выезжал на проверку и задержание тех, кто пытался на территорию Севастополя проникнуть с оружием в руках.
Такое известие было для него неожиданным. Как дальше жить дальше, чем кормить детей, было совершенно не понятно. Сильные нервные переживания молодого человека, как сообщают «Новости Севастополя» привели к тому, что у него стали отниматься руки и ноги, и ему пришлось обратиться за помощью врачей. Сегодня прямо в маршрутном такси с ним случился приступ и его направили в Первую городскую больницу на стационарное лечение.
